Ответы на вопросы по программе
"Надежное жилье"

Отзывы пользователей социальных сетей
Сегодня вышло очередное послание Президента "Третья модернизация...". Вот выдержки из этого документа:
"Реорганизации необходимо подвергнуть холдинги «Байтерек» и «КазАгро». ...их функции надо оптимизировать. Все, что может осуществляться частным сектором, нужно передать бизнесу.
…Практика, когда мы создавали юридические лица под каждую программу или поручение, должна быть прекращена".

Приятно видеть, что Глава государства подтверждает ключевые идеи программы "Надежное жилье".
Отметим также, что нас поддерживает большое количество простых людей, ознакомившихся с Программой.

Однако у многих читателей еще остаются сомнения и вопросы. Сегодня мы ответим на самые популярные комментарии, полученные в социальных сетях.
Программа «Надежное жилье» – пирамида?
Это очевидный вопрос, поскольку в Казахстане сейчас действуют десятки пирамид, которые предлагают людям жилье на сказочных условиях. Что-то вроде "внеси 10 процентов и получи квартиру в рассрочку на 30 лет".

Но не нужно путать Гоголя с Гегелем, а тем более с Галилеем.

Пирамида – это когда одни участники покупают жилье за счет других. К примеру, скинулись девять человек по миллиону, купили квартиру десятому, и начинают привлекать новых участников, чтобы теперь самим обзавестись жильем за счет новичков.

В программе «Надежное жилье» не получится купить квартиру за чужой счет. Это НЕ пирамида. Здесь каждый платит за себя. Если в доме сто квартир – значит, в кооперативе будет сто человек.

Кто-то спросит, а в чем тогда выгода? Почему бы мне не купить квартиру напрямую у застройщика?
Ответ прост, когда ты идешь к застройщику один, ты никто. А когда ты объединяешься с сотней других покупателей, то ты уже инвестор. И можешь смело требовать скидки и контролировать качество.
К тому же Domi.kz помогает своим клиентам получить ипотеку под низкий процент без залога.
Программа «Надежное жилье» – пирамида?
Это очевидный вопрос, поскольку в Казахстане сейчас действуют десятки пирамид, которые предлагают людям жилье на сказочных условиях. Что-то вроде "внеси 10 процентов и получи квартиру в рассрочку на 30 лет".

Но не нужно путать Гоголя с Гегелем, а тем более с Галилеем.

Пирамида – это когда одни участники покупают жилье за счет других. К примеру, скинулись девять человек по миллиону, купили квартиру десятому, и начинают привлекать новых участников, чтобы теперь самим обзавестись жильем за счет новичков.

В программе «Надежное жилье» не получится купить квартиру за чужой счет. Это НЕ пирамида. Здесь каждый платит за себя. Если в доме сто квартир – значит, в кооперативе будет сто человек.

Кто-то спросит, а в чем тогда выгода? Почему бы мне не купить квартиру напрямую у застройщика?
Ответ прост, когда ты идешь к застройщику один, ты никто. А когда ты объединяешься с сотней других покупателей, то ты уже инвестор. И можешь смело требовать скидки и контролировать качество.
К тому же Domi.kz помогает своим клиентам получить ипотеку под низкий процент без залога.
Подписка на новости
Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе новостей по недвижимости Астаны
Чем занимается Domi.kz?
Компания Domi.kz работает на рынке недвижимости с 2013 года.
Нас знают все застройщики и риэлтеры Астаны.
В 2014 году о нашей компании написал Forbes.
В том же году мы получили от фонда «Даму» награду «Лучший IT проект среди молодежи».
Чем занимается Domi.kz?
Компания Domi.kz работает на рынке недвижимости с 2013 года.
Нас знают все застройщики и риэлтеры Астаны.
В 2014 году о нашей компании написал Forbes.
В том же году мы получили от фонда «Даму» награду «Лучший IT проект среди молодежи».
Какие дома вы построили?
В 2012-2013 годах наша команда обеспечивала маркетинговое и инвестиционное сопровождение нескольких проектов в Актобе. В их числе жилые комплексы Олимп, Арай, Sun house, Золотой квартал и автосалон Auto city. С 2013 года мы работаем на рынке столичных новостроек .

В настоящее время реализуем проект по строительству жилого комплекса Рамазан в Астане. Застройщик - строительная компания «Жетысу ЖК» – 12 лет на рынке, порядка 1 млн. м2 построенной недвижимости.
Какие дома вы построили?
В 2012-2013 годах наша команда обеспечивала маркетинговое и инвестиционное сопровождение нескольких проектов в Актобе. В их числе жилые комплексы Олимп, Арай, Sun house, Золотой квартал и автосалон Auto city. С 2013 года мы работаем на рынке столичных новостроек .

В настоящее время реализуем проект по строительству жилого комплекса Рамазан в Астане. Застройщик - строительная компания «Жетысу ЖК» – 12 лет на рынке, порядка 1 млн. м2 построенной недвижимости.
Отдельно хотим ответить на вопросы известного юриста Андрея Артюшенко
Вы предлагаете людям самим управлять своими сбережениями с помощью ПК.
А чем это лучше варианта, который применяла Азбука Жилья?
«Азбука жилья» – это строительная компания, которая привлекала деньги дольщиков для строительства домов. Там и речи не было о том, чтобы люди как-то объединялись и управляли кооперативом.
Всем управлял застройщик. Покупатели просто отдавали ему деньги и уходили, планируя вернуться через год за квартирой. Но в итоге, застройщик похитил 40 млрд. тенге, четыре тысячи человек лишились сбережений.

Зато сейчас обманутые дольщики «Азбуки» объединились в кооперативы. И государство поддерживает их в этом начинании. И кооперативы реально решают свои проблемы, потому что на кону их кровные деньги. То есть, мы на конкретном примере видим, что кооператив – это самый надежный вариант покупки жилья.
Так что ситуация с «Азбукой жилья» – это дополнительное подтверждение нашей правоты.

Проблема лишь в том, что дольщики «Азбуки» объединились после возникновения проблем. Мы же предлагаем сделать это сразу и взять контроль над строительством в свои руки.
Тогда застройщик не убежит
Вы предлагаете людям самим управлять своими сбережениями с помощью ПК.
А чем это лучше варианта, который применяла Азбука Жилья?
«Азбука жилья» – это строительная компания, которая привлекала деньги дольщиков для строительства домов. Там и речи не было о том, чтобы люди как-то объединялись и управляли кооперативом.
Всем управлял застройщик. Покупатели просто отдавали ему деньги и уходили, планируя вернуться через год за квартирой. Но в итоге, застройщик похитил 40 млрд. тенге, четыре тысячи человек лишились сбережений.

Зато сейчас обманутые дольщики «Азбуки» объединились в кооперативы. И государство поддерживает их в этом начинании. И кооперативы реально решают свои проблемы, потому что на кону их кровные деньги. То есть, мы на конкретном примере видим, что кооператив – это самый надежный вариант покупки жилья.
Так что ситуация с «Азбукой жилья» – это дополнительное подтверждение нашей правоты.

Проблема лишь в том, что дольщики «Азбуки» объединились после возникновения проблем. Мы же предлагаем сделать это сразу и взять контроль над строительством в свои руки.
Тогда застройщик не убежит
Проблема в том, что как только стоимость квадратного метра становится очень низкой и привлекательной, в 90% случаев это приводит к мошенничеству.
Безусловно, слишком низкая стоимость квартиры – это верный признак мошенничества. Но здесь нужно видеть разницу.

Когда застройщик снижает цену, не учитывая риски, он может прогореть. Если он вынимает прибыль еще до завершения стройки, он также может прогореть. И в обоих случаях страдают покупатели.

Но если говорить о кооперативе, то ситуация совсем другая. Когда люди скидываются деньгами и строят для себя, они не делают никаких накруток, а значит стоимость уже на 10-30 процентов ниже.
Еще один важный момент – последние 20 лет застройщики свободно пользовались деньгами дольщиков. Это были бесплатные инвестиции.
Разве это справедливо? Банк даст вам деньги бесплатно? А почему простые люди должны это делать?

Покупатели платят за квартиры, они финансируют этот банкет, а значит, имеют право заказывать музыку. Вот потому-то программа «Надежное жилье» и нужна рынку, поскольку обеспечивает справедливость и безопасность в отношении денег простых казахстанцев.
Проблема в том, что как только стоимость квадратного метра становится очень низкой и привлекательной, в 90% случаев это приводит к мошенничеству.
Безусловно, слишком низкая стоимость квартиры – это верный признак мошенничества. Но здесь нужно видеть разницу.

Когда застройщик снижает цену, не учитывая риски, он может прогореть. Если он вынимает прибыль еще до завершения стройки, он также может прогореть. И в обоих случаях страдают покупатели.

Но если говорить о кооперативе, то ситуация совсем другая. Когда люди скидываются деньгами и строят для себя, они не делают никаких накруток, а значит стоимость уже на 10-30 процентов ниже.
Еще один важный момент – последние 20 лет застройщики свободно пользовались деньгами дольщиков. Это были бесплатные инвестиции.
Разве это справедливо? Банк даст вам деньги бесплатно? А почему простые люди должны это делать?

Покупатели платят за квартиры, они финансируют этот банкет, а значит, имеют право заказывать музыку. Вот потому-то программа «Надежное жилье» и нужна рынку, поскольку обеспечивает справедливость и безопасность в отношении денег простых казахстанцев.
Еще статьи
Задайте вопрос эксперту
Заполните заявку и мы Вам позвоним
Made on
Tilda